продам участок 3 га. в приозерском районе Шушино 3 000 000 руб

Земельный массив общей площадью 34,04 га, состоящий из 12 земельных участков, площадью в среднем 2,5-3,0 га каждый, расположен по адресу: Ленинградская область, Приозерский р-н, Севастьяновское сельское поселение, деревня Шушино.

Расстояние от Санкт-Петербурга:

- через Приозерск - Кузнечное – Шушино - 162 км

- через Лосево – Мельниково – Шушино - 129 км

Массив расположен в красивейшем месте Ленинградской области, в Приозерском р-не, в окружении леса, протянувшись широкой полосой, огибая небольшое озеро с чистейшей водой и множеством рыбы. Данное озеро не имеет географического названия, однако входит в систему «Шушинских озер» и известно только местным жителям. Подъезд к нему возможен только через предлагаемый земельный участок. Земельный массив расположился по границе деревни Шушино – очень уютной и ухоженной, с постоянно проживающим населением. В советские и постсоветские времена массив использовался охотниками как полоса опушки леса для загона зверя. Площадь массива около 35 га, статус: земли с/х назначения – для сельхозпроизводства. Возможно использование для организации туристической базы отдыха рыболовов и охотников, для создания рыборазводного и звероводческого хозяйств, для организации фермерского хозяйства или сельскохозяйственного и лесозаготовительного производства. Массив непосредственно примыкает к землям населенного пункта. Имеется подъезд: дорога общего пользования. По территории массива проходит линия электропередачи (ЛЭП 10 кВа). Трансформаторная подстанция расположена в непосредственной близости.